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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-11-17 08:56:27 記者 李彥瑾 報導美國聯準會(Fed)重申抗通膨立場堅定不移，使房貸利率一度飆破7%大關。最新統計數據顯示，上週房貸利率出現劇烈回落，但房貸需求僅小幅增加，反映房市信心依舊低迷，短期內難見轉好的曙光。 CNBC等外媒報導，根據美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association，MBA)11月16日公佈，經季節調整後，截至11月11日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數(Market Composite Index)較前週增加2.7%。 MBA統計，從重新貸款、購屋兩大項目來看，申請案件數與前週相比，重新貸款指數(Refinance Index)較前週下降2%，相比去年同期銳減88%；購屋貸款指數(Purchase Index)則較前週增加4%，較去年同期大減46%。 重新貸款對利率變化的敏感程度較高，當利率調降時，會吸引貸款戶以重新貸款方式，適用目前市場低利率。上週五(11月11日)因逢美國退伍軍人節(Veterans Day)，為美國聯邦政府法定假日，導致重新貸款市場來不及充分反應利率降幅。 根據MBA的數據，截至11月11日當週，標準型房貸(conforming loan)餘額符合條件(647,200美元或以下)的30年期固定利率房貸平均利率從前週7.14%降至6.9%，為7月以來最大單週跌幅。 上週出爐的10月消費者物價指數(CPI)增幅低於預期，市場解讀物價上漲力道可能已經見頂，自報告發佈以來，備受關注的10年期公債殖利率持續走跌。11月16日，10年期公債殖利率落在3.72%，低於CPI報告發佈當天的4.21%。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

© Reuters. 高盛：維持周大福(01929)“中性”評級 目標價13.9港元 智通財經APP獲悉，高盛發布研究報告稱，維持周大福(01929)“中性”評級，目標價13.9港元。公司截至去年12月止季度內地及港澳銷售均遜于預期，內地同店銷售跌33%，單計去年12月同比跌40%，差于去年10月及11月的同比跌21%;港澳同店銷售同比跌8%，當中香港同店銷售升6%，澳門同店銷售同比跌40%。 該行提到，管理層稱公司今年首周北京及天津同店銷售，以及港澳同店銷售均取得雙位數增長，內地截至12月止首叁財季淨新增銷售點數已超逾全年度目標的1200至1300間，公司管理層上調有關目標至1400-1500間;4月起新財年目標新增600-800個銷售點。高盛稱其具更佳産品開發及進取滲透低線城市，帶來潛在市占增長，但對短期同店銷售增長維持審慎看法，長遠相信公司向低線城市滲透的策略，將持續支持零售銷售量及市占擴張。

新聞03

福萊特玻璃(06865.HK)獲摩根大通增持353.98萬股 格隆匯1月12日丨根據聯交所最新權益披露資料顯示，2023年1月6日，福萊特玻璃(06865.HK)獲JPMorgan Chase & Co.以每股均價21.4813港元增持好倉353.98萬股，涉資約7603.86萬港元。 增持後，JPMorgan Chase & Co.最新持好倉數目為5607.39萬股，持好倉比例由11.67%上升至12.46%。

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